Nos services

Estimation réaliste et gratuite

L’estimation d’un bien n’est pas une chose aisée, une multitude de paramètres sont à prendre en compte.
Elle est la base d’une vente réussie.
Faites-nous confiance c’est notre métier.
Nous avons l’avantage d’être objectives et d’avoir une parfaite connaissance du marché.

Des contrats clairs

Des contrats répondant aux obligations et recommandations de l'IPI.

Vos démarches administratives

Au Gré Des Maisons vous aide et vous guide : prise de rendez-vous afin de réaliser le certificat énergétique et contrôle des installations électriques, commande du CU1, renseignements notariaux, …

Mise en valeur de votre bien

Au Gré Des Maisons vous conseille pour mettre votre bien en valeur avant la réalisation du reportage photos.
C’est une étape primordiale.
En effet, c’est dans les premières minutes du visionnage de l’annonce que se déclenchera le « coup de cœur ».

Reportage photos de haute qualité

Au Gré Des Maisons réalise des photos professionnelles afin d’atteindre VOTRE objectif : la vente.

Reportage vidéo et/ou drone et/ou photos

Une courte vidéo de votre bien vaut mieux qu’un long discours. Notre but : donner aux futurs acquéreurs l’envie de se déplacer.

Plan

Au Gré Des Maisons réalise des plans réalistes et à l’échelle pour permettre aux visiteurs de mieux se projeter.

Prospectus complet de votre bien

Nous rédigeons pour les futurs visiteurs un descriptif détaillé avec les photos HDR et les plans de votre bien.

Base de données des candidats acquéreurs

Nous envoyons également ce prospectus à tous nos candidats acheteurs qui sont en attente de la maison de leur rêve.
Cette liste est en permanence adaptée dans nos fichiers.
Ils sont prévenus en priorité de nos nouveautés ce qui favorise une vente rapide et efficace.

Un plan marketing efficace et performant

Afin d’augmenter la visibilité de votre bien ainsi que sa mise en valeur nous proposons divers supports publicitaires physiques et digitaux tels que différents sites web, Facebook, panneaux publicitaires, …).

Organisation des visites

Etape cruciale pour une vente réussie.
Nous nous occupons de l’organisation des agendas, des rappels, du suivi.
Le propriétaire est bien entendu prévenu dans les temps afin que la maison soit soigneusement rangée et aérée.

Assistance téléphonique et coaching immobilier

Si vous avez fait le choix de mettre en vente vous-même avec notre aide, vous bénéficierez de notre assistance téléphonique et de notre soutien dans vos différentes démarches.
Nous vous donnerons des conseils adaptés et judicieux avant les visites pour ne pas faire de faux pas.

Compte rendu des visites

Vous êtes impatient d’avoir un feedback?
Au Gré Des Maisons l’a bien compris et s’engage à vous tenir informé plus que régulièrement du ressenti des visiteurs.

Accès propriétaire

Grâce à votre login et mot de passe, vous avez accès 24h/24 et 7j/7 à votre dossier.

Négociations

Nous vous communiquons immédiatement toutes les offres.
Nous négocions quotidiennement dans l’intérêt de nos clients.
Nous cherchons un accord entre le vendeur et l’acheteur sur le bien et sur ses modalités.
Mais au final c’est toujours VOUS qui décidez.

Accompagnement bancaire

Il est de plus en plus compliqué d’obtenir un crédit hypothécaire.
Forte de son expérience et de son réseau bancaire, Au Gré Des Maisons peut intervenir pour aider à débloquer un dossier et/ou accélérer une décision.

Rédaction du compromis

Au Gré Des Maisons collabore étroitement avec les notaires des deux parties afin qu'ils rédigent un compormis précis et détaillé.

Présence à l’acte authentique

Au plus tard dans les 4 mois de la signature du compromis ou des levées des conditions suspensives, vous serez amené à vous rendre chez le notaire instrumentant.
Au Gré Des Maisons sera à VOS côtés pour cette ultime étape.