Maison - à vendre - 5580 Rochefort

Retour
Agence Anne Durand "Au Gré Des Maisons"
+32 496 12 64 40 Plus d'informations
5580 Rochefort
195 000 €
Maison - à vendre
138 m² 4 1 1 PEB : G
Vous êtes à la recherche d'une maison en pierre dans un quartier calme? Au Gré Des Maisons vous propose cette jolie bâtisse de 1914. Elle est sise sur un beau terrain de 10 ares dans le village de Wavreille. Elle se compose au rez : un hall d'entrée, une grande cuisine, un living, une sdb et un atelier/buanderie avec wc. Au sous-sol, une cave de 20 m2.  A l'étage, vous découvrirez  4 grandes chambres, 1 bureau et une petite pièce. Au second: un magnifique grenier de plus de 79 m2.  Le toit en ardoises naturelles est en très bon état. Grâce à ses volumes généreux,  son  beau et grand jardin et sa façade en pierre, une fois  rénovée au gré de vos envies et isolée, cette maison deviendra un vrai petit bijou: COUP DE COEUR ASSURE. Lien vidéo youtube :https://youtu.be/LtuQZ7TbIvM. Infos et visites : Anne Durand 0496/12 64 40 et and@augredesmaisons.be

Détails

Général

Référence 4280921
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Parking Oui
Surface habitable 138 m²
Surface du terrain 1000 m²

Aspects financiers

Cadastre (section) A
Cadastre (n°) 1553K3P0000
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 0/10/0
Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 421
Habité Non
Habité (détails) non
Sous régime TVA Non
Intimation en justice Non
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat
Droit de préemption Non
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non
Attestation sol Oui

Extérieur

Année de construction (année) 1914
Rénovation (année) 1969
Façade arrière (type) pierre naturelle
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-ouest
Orientation du terrain (jardin) nord est
Cour Oui
Type de toit (type) toit mansardé
Terrasse 1 (orientation) nord-est
Garage (nombre) 1
Parking intérieur (nombre) 2

Intérieur

Toilettes (nombre) 1
Salle à manger (surface) 28.23 m²
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 19.6 m²
Cuisine (type) non-équipée
Chambre 1 (surface) 15.9 m²
Chambre 2 (surface) 13.82 m²
Chambre 3 (surface) 16.64 m²
Chambre 4 (surface) 13.88 m²
Chambre 5 (surface) 5.03 m²
Salle de bains (type) douche dans le bain
Grenier Oui
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 4.42 m²
Atelier Oui
Atelier (surface) 16 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 571
PEB (émission CO2) 140
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 105340
PEB (code unique) 20210222007435
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Télévision par cable Oui
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) Pas installé
Égouts Oui
Citerne à mazout (capacite) 1800
Fosse septique Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute (distance (m)) 5500
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 6000
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui
Environs - gare (distance (m)) 6400

Documents

Prendre contact pour le bien : 4280921
* Champs obligatoires

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par Anne Durand et/ou Stéphanie Moreau ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse info@augredesmaisons.be.