Maison - à vendre - 5000 Namur

PEB : D
Retour
Agence Stéphanie Moreau "Au Gré Des Maisons"
+32 498 65 17 15 Plus d'informations
5000 Namur
A partir de 350 000 €
Maison - à vendre
431,75 m² 6 2 1 PEB : D
Vous serez sous le charme de cette jolie et spacieuse maison d'habitation traditionnelle 3 façades érigée s/un terrain de 7 a 74 ca de 6 ch a/possibilité d'y faire 3 ch supplémentaires. Elle est située ds le magnifique village de Dave, ds un quartier calme (cul de sac) à l'abri des regards a/ vue imprenable s/la vallée et proche des commodités, commerces, grands axes autoroutiers, ... Idéale pour grande famille, profession libérale, ... Peb D! Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagements par ses volumes. Situation idyllique et stratégique! Propriété comprenant: sous-sol:  spacieux garage de +/- 30 m², buanderie, chaufferie, local technique, cave à vins ainsi que deux autres caves de rangement; rez-de-chaussée: hall d'entrée avec w. séparé, vaste et lumineux séjour/salle à manger, cuisine équipée sauf lave-vaisselle, 2 belles ch, sdb; 1er étage: grand hall de nuit, 4 belles et grandes ch dont une pouvant être divisée en deux, sdb; 2ème étage: grenier aménageable de +/- 50 m². Surface totale avec caves:  +/- 379,62 m². RC: 1.246 euros. FO à partir de 350.000 euros ss réserve d'acceptation du vendeur. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère (réservé aux notaires). Le vendeur exclusivement lequel, s’ils décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné est un prix de départ.  Ne tardez pas pour la visiter! Renseignements et visites: Stéphanie MOREAU (IPI 509.270) - 0498/65.17.15 - smo@augredesmaisons.be - www.augredesmaisons.be.

Détails

Général

Référence 4129879
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 431,75 m²
Surface du terrain 774 m²
Disponibilité à convenir

Aspects financiers

Cadastre (section) B
Cadastre (n°) 283 F
Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 774
Servitude Oui
Revenu cadastral (€) (montant) 1246
Précompte immobilier (montant) 1273.18
Intimation en justice Non
Intimation en justice (type) pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de bâtir Oui
Terrain (type) Habitation
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Droit de préemption Non
Permis de lotir Non
Jugement en cours Non
Conformité as-built Non

Extérieur

Année de construction (année) 1970
Rénovation (année) 2019
Façade avant (type) brique
Façade arrière (type) briques
État du bâtiment (appréciation) 4
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-ouest
Orientation du terrain (terrasse) sud ouest
Cour Oui
Type de toit (type) en pente
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Garage (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 4

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Revêtement de sol Oui
Revêtement de sol (type) carrelages
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Cuisine Oui
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 15.7 m²
Chambre 2 (surface) 15.5 m²
Chambre 3 (surface) 13.7 m²
Chambre 4 (surface) 13.5 m²
Chambre 5 (surface) 9 m²
Salle de bains (type) bain
Grenier Oui
Caves Oui
Bureau Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 318
PEB (émission CO2) 64
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 102137
PEB (code unique) 20200409001613
Certificat d'électricité (oui/non) non
Eau Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Citerne à mazout (capacite) 2400
Attestat. citerne (oui/non) non
Fosse septique Oui
Centrale tél. Oui
Câbles téléphoniques Oui
État de la toiture (appréciation) 5
État de la façade (appréciation) 5
État des châssis (appréciation) 5
État des châssis (détails) Changés en 2014
État des sanitaires (appréciation) 2
État de l'isolation (appréciation) 4
État de la cuisine (appréciation) 4
État de la cuisine (détails) Equipée sauf LV
État des sols (appréciation) 3
Électricité Oui

Terrain & envir.

Attestation du sol Oui
Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui
Prendre contact pour le bien : 4129879
* Champs obligatoires

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par Anne Durand et/ou Stéphanie Moreau ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse info@augredesmaisons.be.